حسام زايد: مشروع أكتوبر جاردنز يعكس رؤية جديدة للمجتمعات العمرانية المتكاملة

كتبت سهير محمد على

أكد حسام زايد، المدير التنفيذي لشركة ليدرز للتطوير العقاري، أن المشروع الجديد الذي تطلقه الشركة في منطقة أكتوبر جاردنز يمثل خطوة استراتيجية ضمن خطة التوسع التي تنفذها الشركة في السوق العقارية المصرية، مشيرًا إلى أن المشروع صُمم ليقدم نموذجًا متكاملًا يجمع بين السكن والاستثمار والخدمات في موقع يعد من أكثر المناطق الواعدة بغرب القاهرة.

وأوضح زايد أن المشروع يمتد على مساحة 23.37 فدانًا، في منطقة الداون تاون بطريق الواحات، أمام جامعة MSA، وبالقرب من مول مصر ودريم لاند، وعلى مسافة نحو 20 دقيقة من مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة وفرصًا قوية للنمو خلال السنوات المقبلة.

وأشار إلى أن الشركة ستبدأ فتح باب الحجز للمرحلة الأولى اعتبارًا من الأول من أغسطس 2026، موضحًا أن المشروع يعتمد على مفهوم الاستخدامات المتعددة (Mixed Use)، حيث يضم وحدات سكنية وتجارية وطبية وفندقية داخل مجتمع عمراني متكامل، بما يلبي احتياجات العملاء ويعزز من العائد الاستثماري.

وأضاف أن التصميمات المعمارية للمشروع يشرف عليها الاستشاري المهندس محمد حافظ، وفق أحدث معايير التخطيط العمراني، مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء واسعة، وانخفاض الكثافة البنائية، بحيث لا تتجاوز المباني دورًا أرضيًا وأربعة طوابق، مع تخصيص جراج خاص لكل وحدة، وتمتع نحو 95% من الوحدات بإطلالات مفتوحة.

وكشف زايد أن المشروع يضم ناديًا رياضيًا واجتماعيًا على مساحة 6 أفدنة، يحتوي على ملاعب رياضية، وحمام سباحة أولمبي، وصالة ألعاب رياضية، ومطعم، وقاعات اجتماعات، ومنطقة ترفيهية للأطفال، لافتًا إلى أن الشركة تتفاوض مع إحدى الشركات المتخصصة لتولي إدارة وتشغيل النادي وفق أعلى المعايير.

وأشار إلى أن الشركة أوشكت على التعاقد مع علامة فندقية عالمية لإدارة الجزء الفندقي بالمشروع، على أن يتم الإعلان عن تفاصيل الاتفاق خلال شهر سبتمبر المقبل، بما يعزز من مكانة المشروع كوجهة سكنية واستثمارية متكاملة.

وأكد زايد أن ليدرز للتطوير العقاري تعاقدت أيضًا مع شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المجتمعات العمرانية لتتولى إدارة المشروع بعد التسليم، بما يشمل الأمن والصيانة وإدارة المرافق والمساحات الخضراء، بهدف الحفاظ على جودة المشروع وقيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

وأضاف أن المرحلة الأولى تضم وحدات سكنية نصف تشطيب، مع تركيز على الوحدات العائلية، حيث تمثل الشقق المكونة من ثلاث غرف نحو 60% من إجمالي الوحدات، بمساحات تتراوح بين 130 و145 مترًا مربعًا، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تستهدف شريحة واسعة من العملاء.

واختتم حسام زايد تصريحاته مؤكدًا أن المشروع يأتي استكمالًا لنجاح كمبوند كالما زايد، ويعكس رؤية الشركة في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تعتمد على جودة التصميم، والإدارة الاحترافية، وتكامل الخدمات، بما يحقق قيمة مضافة حقيقية للعملاء والمستثمرين، ويضع المشروع ضمن أبرز المشروعات المنتظرة في منطقة أكتوبر جاردنز خلال الفترة المقبلة