مدينة داخل كمبوند”.. إطلاق طبيعة ريزيدنس على طريق الواحات بمواصفات غير تقليدية

كتب اشرف ابواليزيد

في ظل المنافسة القوية بسوق العقارات في غرب القاهرة، يبرز مشروع “طبيعة ريزيدنس – Tabeaa Residence” كأحد المشروعات التي تراهن على تقديم أسلوب حياة متكامل، وليس مجرد وحدات سكنية.

المشروع، الذي يقع في قلب منطقة حيوية أمام جامعة MSA وعلى محور الواحات – 26 يوليو، يعكس اتجاهًا حديثًا في التخطيط العمراني يعتمد على تقليل الكثافة السكانية وزيادة المساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص نحو 75% من إجمالي المساحة للمناظر الطبيعية والبحيرات، مقابل 25% فقط للمباني.

ويضم الكمبوند 135 عمارة فقط بارتفاعات منخفضة، ما يعزز الخصوصية والهدوء، ويمنح السكان تجربة معيشية أقرب إلى المجتمعات الأوروبية منخفضة الكثافة.

ولا يقتصر المشروع على السكن فقط، بل يقدم نموذج “المدينة المصغرة”، من خلال توفير خدمات متكاملة تشمل منطقة تجارية وإدارية وطبية، وفندق ووحدات فندقية، إلى جانب نادي اجتماعي، ومرافق ترفيهية ورياضية، وأنظمة ذكية للأمن والطاقة، مثل بوابات سمارت وإنارة بالطاقة الشمسية وشحن السيارات الكهربائية.

ويستهدف المشروع شريحة متنوعة من العملاء، عبر وحدات تبدأ من الاستوديوهات وحتى البنتهاوس والدوبلكس، بمساحات مرنة تناسب الأفراد والعائلات.

وعلى مستوى الطرح، يقدم “طبيعة ريزيدنس” أنظمة سداد تنافسية، تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى باقة من خصومات الإطلاق التي تصل إلى 25%، في محاولة لجذب العملاء خلال المرحلة الأولى.

ويأتي المشروع تحت إشراف الاستشاري الهندسي الدكتور مدحت دُرة، مع التأكيد على اكتمال الإجراءات القانونية وحصوله على القرار الوزاري، وهو ما يعزز ثقة العملاء في جدية الطرح.

ويرى خبراء أن المشروعات التي تجمع بين الموقع الحيوي، والتخطيط الذكي، والخدمات المتكاملة، ستكون الأكثر جذبًا خلال الفترة المقبلة، وهو ما يسعى “طبيعة ريزيدنس” إلى تحقيقه منذ انطلاقه.